Технический план: что о нём нужно знать

Изготовлением этого документа занимаются профильные компании, такие как ООО «ЭксПроф».

Каждый объект недвижимости, согласно действующему законодательству, должен быть поставлен на учёт. Таким образом государство чётко отслеживает все действия, которые осуществляются с имуществом.

Для того, чтобы поставить недвижимость на учёт, недостаточно просто прийти в Единый реестр и написать соответствующее заявление, у объекта должен быть технический план, разработкой которого занимаются профильные специалисты.

Помимо постановки на учёт, технический план необходим и для получения возможности обрести право собственности на этот объект. Без этого документа владелец не сможет распоряжаться недвижимостью, например домом или квартирой, по своему усмотрению.

Он не сможет, в случае необходимости, продать, сдать в аренду или же совершить обмен, ведь по закону он не является его официальным владельцем. Технический план может пригодиться и в процессе судебных разбирательств, которые в последнее время достаточно распространены.

Этапы разработки технического плана

1. Заключение договора на подготовку всей необходимой документации.

2. Проверка специалистами правильности и полноты предоставленных документов, внесение коррективов.

3. Выезд специалиста на объект для обмера помещения.

4. Составление технического плана.

5. Заверение документа личной печатью кадастрового инженера.

6. Передача готового проекта клиенту.

Сегодня на рынке работает достаточно большое количество компаний, которые предоставляют свои услуги по составлению технического плана. Но к выбору той самой компании нужно подходить серьёзно и внимательно, потому что неправильно составленный план может создать неприятности, с его помощью не получить паспорт на недвижимость.

В идеале обратиться в компанию, которая на этом рынке работает не один год, например в компанию ООО «ЭксПроф», которая имеет всё необходимое оборудование, соответствующие лицензии и сертификаты для осуществления работ.

Все специалисты компании — кадастровые инженеры. Они имеют квалификационные аттестаты и входят в состав СРО.

По желанию клиентов специалисты предоставляют подробные консультации и оказывают сопутствующие услуги.