Инвестиции в испанскую недвижимость: что нужно знать

Ответы на самые распространённые вопросы потенциальных инвесторов

Недвижимость – это достаточно ценный актив. Он при правильном обращении может приносить отличную прибыль. А особенно этот момент актуален, если та самая недвижимость находится в солнечной Испании, на побережье Средиземного моря. Что же нужно знать об инвестициях в недвижимость этого круглогодичного туристического рая? Эксперты ответили на вопросы, как грамотно инвестировать в недвижимость Испании, чтобы получать хорошие деньги.

Чем привлекательна эта страна для российских инвесторов

Говоря от Испании, в первую очередь понимается развитое европейское государство с высоким уровнем жизни и стабильной экономикой. В силу этих и других моментов, а также широкого спектра предложений на рынке недвижимости, это государство вполне можно назвать одним из самых выгодных и интересных направлений для иностранных, в том числе и для российских, инвесторов. На высокий спрос большое влияние оказывает и наличие государственных программ для инвесторов, простота оформления документов, низкие ставки по кредитам.

Что нужно знать перед покупкой дома или квартиры в стране

Чтобы не столкнуться с проблемами, будет полезным провести качественный анализ, узнать, сколько стоят дома на побережье в Испании, ознакомиться с графиком изменения цен на конкретный вид недвижимости. Статистика за последние несколько лет показывает активную динамику. Но ситуация неоднородная. В частности, если в одних регионах цены существенно увеличились, то в других они незначительно, но уменьшились. Эксперты утверждают, что в ближайшие годы стоимость жилья, также как и коммерческих объектов, в этой стране будет расти. Есть мнение, что в 2021 и 2022 годах стоимость квадратного метра жилья вырастет на 5 и 4,5 процентов соответственно. Но, несмотря на это, в стране можно найти объекты недвижимости с неплохой доходностью и по отличным ценам.

Какой тип недвижимости более выгоден

Многие инвесторы выбирают такой вариант, как квартира в Испании для сдачи, который имеет много преимуществ. Самое главное из них – быстрая окупаемость. Если же говорить о коммерческой недвижимости, то в этом случае спросом пользуются офисные и торговые помещения, паркинги, небольшие магазины, мини-отели. Рентабельность небольшая, как правило, 3-5 процентов, но ликвидность высокая. В крупных городах этой страны на ранке аренды сильно ограниченное предложение, а спрос достаточно большой.