Выбираем недвижимость за границей

Несколько полезных советов

Недвижимость за границей – это мечта многих наших соотечественников, а особенно если речь идёт о живописных и тёплых странах. К тому же, в некоторых случаях, например, при рассмотрении объектов недвижимости в Греции на сайте Grekodom Development, покупка жилья может стать своеобразным «пропуском» в гражданство. Многие страны, не только Греция, по упрощенной системе предоставляют гражданство иностранцам, которые являются владельцами местной недвижимости. Это всё понятно, но как же правильно выбирать недвижимость за границей? Что учитывать при покупке?

Всегда думайте об инвестиционной привлекательности

Для каких бы целей не приобретался дом или квартира за границей, всегда нужно думать о том, что на время своего отсутствия в стране недвижимость можно сдавать в аренду, чтобы сначала окупить траты на приобретение и оформление, а потом просто неплохо зарабатывать на этом. Но важно помнить, что не каждый объект можно выгодно сдать. Чем выше его инвестиционная привлекательность, тем будет лучше.

Учитывайте возраст объекта

Не стоит обращать своё внимание на старые здания, а особенно если они имеют хоть какое-то отношение к культурной ценности. В этом случае ситуацию сильно усложнит особенность ухода за строением. Самовольно не получится сделать ничего, все действия нужно будет согласовывать с местными властями. Штрафы за игнорирование этого достаточно большие. Неплохое решение – дома, которым 20-25 лет.

Грамотно оценивайте вложения

Многие продавцы, желая привлечь покупателей, указывают только стоимость недвижимость, скрывая, что помимо этого к ценнику потом добавятся ещё и налоги, сборы, пошлины, оплата услуг риэлторов. Во многих странах, особенно европейских, комиссию платит не продавец, а покупатель.  Также не помешает и уточнить у продавца информацию о задолженности по объекту, чтобы потом не оказалось, что сумма покупки увеличится в 2, а то и в 3 раза. Стоит напомнить, что за границей услуги ЖКХ в несколько раз дороже, чем в России.

Ну и, конечно же, нужно серьёзно отнестись к выбору страны. Важно, чтобы страна не только нравилась, но и предоставляла отличные возможности.