Публичная кадастровая карта России: её главные секреты

Доступ к ней бесплатный

Публичная кадастровая карта, с которой в режиме онлайн можно ознакомиться по ссылке https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta, является одним из самых востребованных электронных ресурсов Росреестра. С её помощью можно совершенно бесплатно проверить, стоит ли учёте тот или иной земельный участок или дом, о какой конфигурации идёт речь, кто из соседей и когда сделал межевание. К тому же, с помощью карты можно получить точную информацию о происхождении границ, объектах водного фонда, лесопарках, лесничествах. А ещё, если кликнуть на определённый объект, можно ознакомиться с его главными особенностями и характеристиками. О каких ещё секретах публичной кадастровой карты нужно знать?

Инструменты публичной кадастровой карты

При работе с картой можно использовать различные инструменты, но один из главных – раздел rosreestr.net - «получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости». Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это законный документ, подтверждающий право владения объектом. В выписке будет указано: ФИО текущего собственника и актуальные данные по объекту недвижимости. Эта справка поможет узнать всю правду об объекте и исключить вероятность приобретения объекта недвижимости, который находится под арестом или залогом.

Для оформления заявки на получение этого документа, нужно указать адрес объекта или его кадастровый номер, если он известен. Далее нужно найти этот объект и оформить соответствующую заявку на получение выписки. Всё это займёт не более 10 минут, тогда как получить документ можно через 6-24 часа.

Дополнительные возможности публичной карты

Особой популярностью пользуется и такая возможность публички, как проверка квартиры перед покупкой. Онлайн сервис карты https://rosreestr.net/proverit-kvartiru создан исключительно для того, чтобы обеспечить максимальную безопасность на современном рынке недвижимости. Во всех случаях без исключения проверка проводится по выпискам ЕГРН, запросом информации о собственнике, базам ФСИН, проверки наличия обременений, ареста, нахождения квартиры в залоге. Для проверки квартиры, что особенно актуально для вторичного рынка, нужно прописать её точный адрес или кадастровый номер.

После получения выписки, которая будет готова через несколько часов после подачи заявки, первое, что необходимо сделать, это сверить ФИО владельца. То есть, нужно выяснить, имеет ли продавец право продажи. Далее, если с первым пунктом всё нормально, нужно проверить другие сведения.