Схемы мошенников в 2019 при покупке/продажи недвижимости

Их должен знать каждый

Мошенничество на отечественном рынке недвижимости – это комплекс умышленных мероприятий, которые направлены исключительно на неправомерное завладение деньгами или объектами недвижимости путём обмана или же злоупотреблением доверия. При этом не стоит считать, что аферистами могут быть только юридические лица. Это не так, среди мошенников часто можно встретить и физических лиц, а также небольшие объединения людей.

Как же обезопасить себя от сотрудничества с мошенниками? Есть несколько способов, один из которых – используя популярный интернет-ресурс https://rosreestr.net, получить выписку из ЕГРН с официальной печатью Росреестра. Этот документ, например, при приобретении квартиры на вторичке, позволит удостовериться и проверить реального владельца на предмет владения имуществом.

По словам юристов, в последнее время всё чаще встречаются такие способы мошенничества с недвижимостью при её купле/продаже:

1. использование поддельной доверенности. Мошенник получает деньги, а хозяин недвижимости даже не знает о сделке;
2. отчуждение имущества, которое находится в залоге у финансовой организации. Эта схема особенно актуальна в случае с новостройками;
3. появление наследников;
4. многократная продажа квартиры.

И это лишь часть мошеннических схем, на самом деле их гораздо больше.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Если есть желание купить квартиру на вторичном рынке, очень важно себя обезопасить. Верить словам продавца категорически нельзя, они могут не совпадать с действительностью. Для перестраховки и проверки его слов, а также подлинности предоставленных им документов, нужно перейти на сайт https://rosreestr.net/proverit-kvartiru, предназначенного для проверки того или иного объекта недвижимости (квартиры) на чистоту в плане закона и обеспечения безопасности при совершении сделок. Ресурс проверит квартиру по всем актуальным выпискам ЕГРН, посредством запроса информации о владельце, базам налоговой службы, проверки наличия обременений, ареста, нахождения объекта в залоге. Иными словами сервис позволит узнать всю подноготную недвижимости.

Приобретение участка земли

В этом случае также большой риск столкнуться с мошенниками. Но обезопасить себя можно также используя сайт https://rosreestr.net/proverit-uchastok, с помощью которого можно проверить тот или иной земельный участок по кадастровому номеру или адресу объекта на предмет ареста, залога, обременения и общих сведений об участке и его владельце. Для проверки нужно ввести в строке поиска ресурса кадастровый номер или адрес объекта.